自如租房:如何避免无意识违约并维护租赁权益
为了维护租房双方的合法权益,签订详尽的租房合同至关重要,其中需明确租金、水电费缴纳、违约责任等各项条款。而在这方面,长租机构自如展
2024-01-10
早年间,他在一家房地产公司工作并积累了丰富的经验,这为他后来寻找相关创业机会奠定了基础。
“年轻人都不想打工,都想自己当老板。”想起自己年轻时对创业的浓烈激情,杨先生情绪复杂,既有对青涩年代莽撞的自嘲,也有对当初那份坚定和拼劲儿的怀念。
杨先生的家庭条件并不算优渥,这也造就了他坚韧的性格,同时,他非常想通过自己的努力改变自己和家庭的未来。
为了达成这个目的,他不怕辛劳的从一线工地工作做起,把一线工作的流程都摸透了,甚至还把与工人相处的方式方法整理成了一个小手册。
“我一直觉得,千里之提溃于蚁穴,一个项目想顺利完工,除了资金和制度这种硬货,最重要的就是对一线员工的管理,这种软性的东西不可小觑。”杨先生之所以有这种看法,主要来源于与一线工人的长期相处。“不合格的可以通过规则淘汰,但是合格和优秀之间有很大的弹性空间,这就要看人了。”
经过三四年的工作积累,杨先生终于迎来了创业的机遇。一个朋友知道他在房地产行业工作,于是向他寻求翻修老房子的建议。
起初,杨先生只是随意提供了一些注意事项,但随着谈话的深入,朋友建议让杨先生亲自负责这项工作。"他说他对这些都不太懂,即使我教给他一些监理工作的知识,他也无法准确判断施工是否合格。到头来还是需要我来帮忙检查,所以他索性直接‘雇佣’我了。"杨先生回忆起这个关键的转折点时满脸笑容,因为这就是他创业之路的起点。
但是这个项目,杨先生一分钱都没拿。
因为当时他有自己的工作,觉得工作之外“赚外快”不太合适,于是就以朋友的身份帮了个忙,担起了工程监理这个职责。
所有跟房子翻修相关的质量、进度、安全、成本控制之类的都由杨先生负责。“那时候也是小打小闹,总共也没花多少钱,只是这个机会让我作为一个更高层面的负责人去全程把控这个项目,这对于我来说是一个难得的机会。”
谁能想到,当初那个只能免费给朋友家翻新房子做监理的大男孩儿,如今不仅投资了几家公司,还是一家工程管理公司的总负责人。
“现在公司只剩六七十人吧,前几年生意不好做,不得已裁员了一些。”杨先生说,公司主要是接一些房地产开发商的工地现场监理工作,在房地产遍地开花的年代也赚了些钱,现在行业下行了,生意大不如以前,自己也在寻求其他更好的出路。
杨先生的公司经营成本主要是人力成立,每个月给员工交社保的费用就以十万计,还有一些房租的成本。这对于几年前的杨先生来说根本不算什么,但是现在,他也得掰着手指头计算开支了。他说,不希望因为自己经营不善而再次裁员。
“你像今年总共就没接几个单子,一是因为市场需求确实变少了,二是因为款项太难收了,有些项目还不如不接。”目前,杨先生没有找到更好的转型方向,只能先维持着公司的运转,有时候遇到紧急情况就在洋钱罐借款上申请借款救个急。“我在你们洋钱罐借款上应该借过十来次了,总共大概借了有二十多万了!”
杨先生说,做人不仅要接受生活中的好,也要接受生活中的坏,创业也一样。
他不会轻易放弃这个经营了一辈子的行业,希望有机会多多跟各行各业交流,找到下一步转型的出口。
作为一家专业的智能信贷服务平台,洋钱罐借款深刻理解像杨先生这样的小微企业主在资金需求上所面临的困扰。为了缓解融资难题和高昂的融资成本,洋钱罐借款依托自身强大的科技实力,提升了信贷效率并降低了信贷门槛。这样做不仅帮助更多小微企业主实际获取资金支持,也让他们在企业经营的“寒冬”中感受到温暖。
相关文章
提高口语水平的方法有很多,例如增加词汇量、向专业老师请教、多看外语电影等等。而对于想要营造更好的语言学习环境的人来说,远离同胞、摆
2023-12-10
每年的三月和四月,许多即将毕业的学生都在积极地寻找工作和实习机会。一些做好了充分准备的学生,已经拿到了毕业后即可上班的offer,还有
2023-11-17
Fairmarkets:新手入门码住这些交易工具,稳赚不再是难题!对于交易者们来说,如何能低成本入金,高效率交易,无忧坐等到账?Fairmarkets提
2023-10-23
热门文章
结婚登记人数已连续7年下降 去年离婚率罕见回落
职业年金单位和个人的比例各是多少 属于商业险吗?
百信银行属于什么银行 百信银行贷款会影响个人征信吗?
安徽人民币各项存款余额增速全国第三 企业融资成本稳中有降
办理临时身份证需要什么材料 必须要带户口簿吗?