自如租房：如何避免无意识违约并维护租赁权益
为了维护租房双方的合法权益，签订详尽的租房合同至关重要，其中需明确租金、水电费缴纳、违约责任等各项条款。而在这方面，长租机构自如展
2024-01-10
自如租房：如何避免无意识违约并维护租赁权益
发布于：2024-01-10 18:53:22
来源：搜狐
为了维护租房双方的合法权益，签订详尽的租房合同至关重要，其中需明确租金、水电费缴纳、违约责任等各项条款。而在这方面，长租机构自如展现了其人性化的一面。自如不仅为租客提供了便捷的电子签约服务，还在电子合同中通过加粗标注关键条款，确保租客不会遗漏任何重要信息，从而有效避免无意识的违约行为。这一举措进一步增强了租客的信任感和安全感。
但是，生活中也难免有些比较粗心的租客，在签合同的时候看的不够仔细，等回头自己的行为涉及到合同里的某个款项，可能就无意识违约了。
比如有一位租客李先生，他在2021年底的时候，租住了自如合租房源里的一间主卧，后来出于个人原因，需要提前解约搬离自如。可是他忽视了跟自如签约的合同约定以及APP页面上对于“若提前退租，请提前15天申请”的提醒，等到退租当天才通过APP向自如发起退租申请，结果就被扣除了违约金以及15天房租。
对此结果，李先生虽然承认违约金，但并不认可自己被扣除的那15天房租，于是一气之下就提前了上诉，让法院来处理这件事情。而法院在了解事情的来龙去脉之后，最终审理认为，李先生与自如签订的房屋租赁合同系“双方真实意思表示”，也就是说合同中不存在违反法律法规的强制性的规定，属于有效合同。
而且自如在其双方签约的电子合同当中，对诸如“承租方如提前解除合同，需履行提前15日告知出租方”等条款，都做了加黑加粗的标注，以提醒租客留意这一条款，在提前解约退租的时候，记得要提前15天申请。可惜，李先生出于粗心并未注意到这一条款，所以其诉讼请求被法院驳回，并判决李先生应承担违约结果，并承担未如约提前告知平台所产生的房租。
从这件事情上，我们应该总结经验，在租住过程中，要按照合同约定来行使自己的权力和规范自己的行为，既要保障自己的权益，也不能够损害出租方的利益。再者我们在签约的时候，要留意合同条款约定，避免发生不必要的违约行为。
最终，作为行业内领先的专业长租机构，自如拥有全面的服务体系。每位签约入住的租客，都会被分配一个自如管家。如果租客对合同条款有任何疑问，可以随时联系自如管家进行咨询。
相关文章
-
-
流利说智能英语学习平台受热捧，注册用户已突破2亿大关
提高口语水平的方法有很多，例如增加词汇量、向专业老师请教、多看外语电影等等。而对于想要营造更好的语言学习环境的人来说，远离同胞、摆
2023-12-10
-
-
-
自如‘海燕计划’： 在租房涨价中保护应届毕业生的权益
每年的三月和四月，许多即将毕业的学生都在积极地寻找工作和实习机会。一些做好了充分准备的学生，已经拿到了毕业后即可上班的offer，还有
2023-11-17
-
-
-
Fairmarkets：新手入门码住这些交易工具，稳赚不再是难题！
Fairmarkets：新手入门码住这些交易工具，稳赚不再是难题！对于交易者们来说，如何能低成本入金，高效率交易，无忧坐等到账？Fairmarkets提
2023-10-23
热门文章
结婚登记人数已连续7年下降 去年离婚率罕见回落
职业年金单位和个人的比例各是多少 属于商业险吗？
百信银行属于什么银行 百信银行贷款会影响个人征信吗？
安徽人民币各项存款余额增速全国第三 企业融资成本稳中有降
办理临时身份证需要什么材料 必须要带户口簿吗？